Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 3370 Melby

Bag Præstegården 5

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.145 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.634 kr/m².2.459.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.419.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+480,62 pct. siden nov. 2007
136k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2007866.667 kr.8. jul. 2008416.666 kr.I dag · vores estimat2.419.245 kr.Markedet · 1992400.722 kr.Markedet · 1993523.251 kr.Markedet · 1994266.349 kr.Markedet · 1995135.642 kr.Markedet · 1996856.857 kr.Markedet · 1997325.146 kr.Markedet · 1998791.574 kr.Markedet · 19991.119.258 kr.Markedet · 20001.353.600 kr.Markedet · 20011.121.655 kr.Markedet · 20021.086.264 kr.Markedet · 20031.651.251 kr.Markedet · 20041.510.674 kr.Markedet · 20051.529.850 kr.Markedet · 20062.307.747 kr.Markedet · 2007802.713 kr.Markedet · 20082.365.980 kr.Markedet · 20092.161.248 kr.Markedet · 20101.237.275 kr.Markedet · 20111.389.837 kr.Markedet · 20121.374.750 kr.Markedet · 20131.922.676 kr.Markedet · 2014919.320 kr.Markedet · 20151.285.638 kr.Markedet · 20161.699.614 kr.Markedet · 20171.623.051 kr.Markedet · 20182.254.167 kr.Markedet · 20191.103.325 kr.Markedet · 20201.822.002 kr.Markedet · 20211.886.862 kr.Markedet · 20222.054.088 kr.Markedet · 20231.917.600 kr.Markedet · 20241.967.796 kr.Markedet · 20252.982.714 kr.Markedet · 20262.915.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
866.667 kr.
8. jul. 2008 · Alm. Salg
416.666 kr.
I dag · vores estimat
2.419.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, familiehandel416.666 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte866.667 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²212 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²488 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²515 m28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²
Tollerupvej 33
3370 Melby		146 m²468 m04-05-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Lindebjergvej 39
3370 Melby		140 m²794 m10-08-20262.625.000 kr.18.750 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²134 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²328 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²344 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Melbyvej 62
3370 Melby		147 m²812 m29-05-20263.575.000 kr.24.320 kr./m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²470 m08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden