Bag Klostret 19A

Villa · 159 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.544 kr/m².3.724.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBag gns: 26.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+47,40 pct.
3Vores vurdering4.509.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+401,06 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
23. jan. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.509.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018900.000 kr.
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Klostret 8 4200 Slagelse	171 m²	111 m	02-10-2024	5.650.000 kr.	33.041 kr./m²
Hans Tausensgade 8 4200 Slagelse	160 m²	288 m	13-02-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Holbergsgade 1 4200 Slagelse	160 m²	329 m	17-04-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Hans Tausensgade 21 4200 Slagelse	156 m²	261 m	03-07-2024	3.775.000 kr.	24.199 kr./m²
Hans Tausensgade 12 4200 Slagelse	154 m²	268 m	07-04-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Vestergade 19 4200 Slagelse	162 m²	402 m	06-07-2026	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Fruegade 24B 4200 Slagelse	156 m²	493 m	01-12-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Holbergsgade 23 4200 Slagelse	161 m²	556 m	08-10-2025	3.595.000 kr.	22.329 kr./m²
Hans Tausensgade 32 4200 Slagelse	150 m²	226 m	27-05-2026	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Hans Tausensgade 19A 4200 Slagelse	150 m²	274 m	01-09-2024	3.346.000 kr.	22.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu