Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bag Klostret 10

Villa · 159 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1040 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.212 kr/m².3.649.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBag gns: 26.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.529.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,45 pct. siden sep. 2015
675k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat3.529.409 kr.Markedet · 1992854.307 kr.Markedet · 1993850.173 kr.Markedet · 1994902.643 kr.Markedet · 1995760.497 kr.Markedet · 1996871.956 kr.Markedet · 19971.163.244 kr.Markedet · 19981.092.012 kr.Markedet · 1999791.820 kr.Markedet · 20001.099.803 kr.Markedet · 20011.394.748 kr.Markedet · 20021.307.934 kr.Markedet · 20031.289.172 kr.Markedet · 20041.530.534 kr.Markedet · 20051.546.911 kr.Markedet · 20062.090.214 kr.Markedet · 20072.030.430 kr.Markedet · 20082.417.277 kr.Markedet · 20092.092.440 kr.Markedet · 20101.766.649 kr.Markedet · 20111.874.610 kr.Markedet · 20121.186.140 kr.Markedet · 20131.801.947 kr.Markedet · 20141.798.926 kr.Markedet · 20151.816.734 kr.Markedet · 20161.937.574 kr.Markedet · 20171.780.164 kr.Markedet · 20181.884.150 kr.Markedet · 20191.996.245 kr.Markedet · 20202.167.170 kr.Markedet · 20212.315.040 kr.Markedet · 20222.767.872 kr.Markedet · 20232.385.000 kr.Markedet · 20242.495.346 kr.Markedet · 20252.497.890 kr.Markedet · 20262.684.397 kr.Markedet · 20273.378.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.529.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Klostret 8
4200 Slagelse		171 m²21 m02-10-20245.650.000 kr.33.041 kr./m²
Hans Tausensgade 8
4200 Slagelse		160 m²230 m13-02-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hans Tausensgade 21
4200 Slagelse		156 m²237 m03-07-20243.775.000 kr.24.199 kr./m²
Holbergsgade 1
4200 Slagelse		160 m²412 m17-04-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Hans Tausensgade 12
4200 Slagelse		154 m²219 m07-04-20253.425.000 kr.22.240 kr./m²
Fruegade 24B
4200 Slagelse		156 m²455 m01-12-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Vestergade 19
4200 Slagelse		162 m²460 m06-07-20261.950.000 kr.12.037 kr./m²
Slotsvænget 3
4200 Slagelse		150 m²204 m18-12-20242.850.000 kr.19.000 kr./m²
Hans Tausensgade 19A
4200 Slagelse		150 m²239 m01-09-20243.346.000 kr.22.307 kr./m²
Hans Tausensgade 32
4200 Slagelse		150 m²246 m27-05-20264.450.000 kr.29.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden