Bag Diget 5, Jørgensø Strand

Fritidshus · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.249 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 134 m².3.748.114 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering2.909.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,73 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2017 · Alm. Salg: 825.100 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2017aug.Ejerskifte910.000 kr.
aug.Solgt, familiehandel825.100 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	1,2 km	01-05-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Thorsvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	1,3 km	19-01-2026	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Strandkrogen 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	112 m²	633 m	20-06-2024	3.949.785 kr.	35.266 kr./m²
Vinkelhaven 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	106 m²	378 m	24-04-2024	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Strandkrogen 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	109 m²	590 m	01-09-2025	2.730.000 kr.	25.046 kr./m²
Strandkrogen 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	109 m²	601 m	03-03-2024	2.730.000 kr.	25.046 kr./m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	100 m²	88 m	14-03-2025	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	107 m²	574 m	26-07-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	107 m²	574 m	21-12-2025	2.950.000 kr.	27.570 kr./m²
Kærvej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	159 m²	776 m	08-03-2026	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu