Bævervej 13

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.310 kr/m².3.240.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBævervej gns: 20.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.277.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,08 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.277.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 84 8600 Silkeborg	135 m²	844 m	27-03-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Ligustersvinget 13 8600 Silkeborg	143 m²	1,0 km	24-06-2025	3.840.000 kr.	26.853 kr./m²
Strynøvej 3 8600 Silkeborg	151 m²	583 m	02-07-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Herningvej 45 8600 Silkeborg	153 m²	531 m	26-06-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Minkvej 6 8600 Silkeborg	163 m²	40 m	05-11-2025	4.825.000 kr.	29.601 kr./m²
Funder Bakke 20 8600 Silkeborg	156 m²	556 m	22-10-2024	2.190.000 kr.	14.038 kr./m²
Funder Trindkær 22 8600 Silkeborg	140 m²	1,5 km	19-06-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Omøvej 4 8600 Silkeborg	116 m²	295 m	02-09-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Askøvej 14 8600 Silkeborg	158 m²	528 m	21-11-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Skovbrynet 10 8600 Silkeborg	137 m²	1,5 km	23-03-2025	2.700.000 kr.	19.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu