Bævervej 10

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.410 kr/m².1.974.300 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.053.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,26 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.288.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.288.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvevej 25 6715 Esbjerg N	130 m²	225 m	22-07-2026	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Gl Vardevej 204 6715 Esbjerg N	132 m²	157 m	30-04-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Grævlingevej 6 6715 Esbjerg N	125 m²	160 m	17-06-2025	1.798.000 kr.	14.384 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	484 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Harevej 8 6715 Esbjerg N	125 m²	186 m	25-05-2026	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Stenhøjs Alle 3 6715 Esbjerg N	125 m²	345 m	16-05-2024	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Harevej 1 6715 Esbjerg N	123 m²	253 m	15-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Golfvej 40 6715 Esbjerg N	132 m²	569 m	05-08-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Skovly Alle 26 6715 Esbjerg N	132 m²	603 m	12-05-2024	1.850.000 kr.	14.015 kr./m²
Ivigtutvej 76 6715 Esbjerg N	130 m²	747 m	31-01-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu