Bæringvej 4, Barl Tårup, 5610 Assens — Villa · 130 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.780 kr/m².1.106.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.449.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,90 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1997 · Alm. Salg: 483.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg483.300 kr.
1984Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	706 m	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	952 m	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	773 m	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	3,3 km	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Salbrovad 6, Smejrup 5610 Assens	86 m²	901 m	22-06-2026	745.000 kr.	8.663 kr./m²
Orelundvej 12 5610 Assens	150 m²	2,7 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	3,1 km	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²
Møllegyden 12, Turup 5610 Assens	105 m²	2,6 km	20-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Langstedgyden 56, Turup 5610 Assens	103 m²	2,6 km	01-07-2026	695.000 kr.	6.748 kr./m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	2,6 km	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu