Bækvej 31, 1., Vorupør

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 18.470 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 18470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.546 kr/m².3.106.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.066.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,91 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.066.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2012Ombygning
2008nov.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 71, st., Vorupør 7700 Thisted	96 m²	2,0 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Vesterhavsgade 103, 1., Vorupør 7700 Thisted	131 m²	2,3 km	15-10-2024	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Vesterhavsgade 71, 1., Vorupør 7700 Thisted	88 m²	2,0 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Flyndervej 6, st., Vorupør 7700 Thisted	140 m²	2,4 km	18-04-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Thorstedvej 32, st. th, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	18,7 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	18,7 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv 7700 Thisted	113 m²	19,9 km	20-12-2023	2.565.000 kr.	22.699 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	20,0 km	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv. 7700 Thisted	117 m²	19,9 km	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Thisted Kystvej 6, st. th 7700 Thisted	121 m²	19,8 km	25-10-2023	4.550.000 kr.	37.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu