Bækvej 19, Radsted

Villa · 162 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 162 m².1.112.940 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.336.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+346,86 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1997 · Alm. Salg: 110.549 kr.
2. okt. 2024 · Alm. Salg: 299.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte299.000 kr.
2001Ombygning
1997dec.Solgt, andet110.549 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 16, Radsted 4990 Sakskøbing	101 m²	229 m	02-01-2024	699.000 kr.	6.921 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted 4990 Sakskøbing	163 m²	1,6 km	19-01-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Grønningen 19, Radsted 4990 Sakskøbing	142 m²	1,4 km	17-07-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Grønningen 17, Radsted 4990 Sakskøbing	141 m²	1,4 km	07-04-2025	750.000 kr.	5.319 kr./m²
Valmuevej 2 4990 Sakskøbing	163 m²	2,6 km	26-05-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²
Møllevænget 11, Radsted 4990 Sakskøbing	136 m²	1,5 km	17-02-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Bregnevej 4 4990 Sakskøbing	159 m²	2,7 km	09-07-2024	700.000 kr.	4.403 kr./m²
Østervang 18 4990 Sakskøbing	173 m²	2,4 km	08-10-2024	1.660.000 kr.	9.595 kr./m²
Vibevej 7 4990 Sakskøbing	164 m²	2,9 km	31-07-2024	2.125.000 kr.	12.957 kr./m²
Nykøbingvej 279 4990 Sakskøbing	177 m²	2,4 km	08-06-2026	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu