Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Bækvej 15, Hjortsvang

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 4.000 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
4000 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.626 kr/m².2.133.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.673.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,50 pct. siden aug. 2022
132k814k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.673.238 kr.Markedet · 1992760.392 kr.Markedet · 1993657.024 kr.Markedet · 1994132.042 kr.Markedet · 1995724.461 kr.Markedet · 1996769.950 kr.Markedet · 1997776.322 kr.Markedet · 1998494.361 kr.Markedet · 1999606.756 kr.Markedet · 20001.041.114 kr.Markedet · 2001318.423 kr.Markedet · 2002816.324 kr.Markedet · 20031.592.823 kr.Markedet · 2004599.145 kr.Markedet · 20051.095.807 kr.Markedet · 20061.481.490 kr.Markedet · 20071.477.596 kr.Markedet · 20081.508.748 kr.Markedet · 20091.420.956 kr.Markedet · 20101.894.962 kr.Markedet · 20112.079.042 kr.Markedet · 20121.716.900 kr.Markedet · 20131.215.813 kr.Markedet · 20141.606.806 kr.Markedet · 20151.536.360 kr.Markedet · 20161.377.768 kr.Markedet · 20171.727.166 kr.Markedet · 20181.381.662 kr.Markedet · 2019914.736 kr.Markedet · 20201.593.708 kr.Markedet · 20212.046.474 kr.Markedet · 20222.106.477 kr.Markedet · 20231.847.703 kr.Markedet · 20241.609.107 kr.Markedet · 20251.943.814 kr.Markedet · 20261.981.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 14, Hjortsvang
7160 Tørring		201 m²294 m16-09-20252.650.000 kr.13.184 kr./m²
Spurvevej 9
7160 Tørring		174 m²2,9 km19-02-20252.125.000 kr.12.213 kr./m²
Skovhussvinget 5
7160 Tørring		152 m²2,2 km01-06-20242.600.000 kr.17.105 kr./m²
Elsdyrvej 10
7160 Tørring		162 m²2,7 km25-02-20242.150.000 kr.13.272 kr./m²
Sikavej 14
7160 Tørring		154 m²2,4 km26-09-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Kirkevej 7
7160 Tørring		164 m²2,9 km11-08-20241.375.000 kr.8.384 kr./m²
Elsdyrvej 4
7160 Tørring		161 m²2,7 km11-01-20262.100.000 kr.13.043 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²2,7 km22-06-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Viborgvej 16
7160 Tørring		188 m²3,0 km15-08-20241.595.000 kr.8.484 kr./m²
Spurvevej 8
7160 Tørring		190 m²3,0 km11-02-20252.185.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden