Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bækvej 14, Mønsted

Villa · 254 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 5.023 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
5023 m²
Indbygget carport
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.317 kr/m².1.704.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.159.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,61 pct. siden sep. 2014
931k2,1M3,2M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat3.159.166 kr.Markedet · 19921.250.442 kr.Markedet · 1993930.656 kr.Markedet · 19941.132.586 kr.Markedet · 19951.146.048 kr.Markedet · 19961.203.452 kr.Markedet · 19971.655.572 kr.Markedet · 19981.501.394 kr.Markedet · 19991.761.236 kr.Markedet · 20001.396.492 kr.Markedet · 20011.615.440 kr.Markedet · 20021.751.076 kr.Markedet · 20031.817.624 kr.Markedet · 20041.931.670 kr.Markedet · 20051.859.026 kr.Markedet · 20062.205.228 kr.Markedet · 20072.711.704 kr.Markedet · 20083.001.772 kr.Markedet · 20092.652.268 kr.Markedet · 20102.731.008 kr.Markedet · 20113.253.740 kr.Markedet · 20122.649.728 kr.Markedet · 20132.518.156 kr.Markedet · 20142.845.054 kr.Markedet · 20152.897.378 kr.Markedet · 20162.752.090 kr.Markedet · 20173.088.386 kr.Markedet · 20183.285.744 kr.Markedet · 20192.900.680 kr.Markedet · 20203.505.962 kr.Markedet · 20213.727.958 kr.Markedet · 20224.241.038 kr.Markedet · 20234.185.920 kr.Markedet · 20244.160.266 kr.Markedet · 20254.313.174 kr.Markedet · 20264.089.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegevej 48, Mønsted
8800 Viborg		214 m²837 m05-03-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Flintevej 16, Mønsted
8800 Viborg		197 m²553 m16-12-20251.930.000 kr.9.797 kr./m²
Bryrupvej 19A, Mønsted
8800 Viborg		205 m²1,1 km15-06-20252.400.000 kr.11.707 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted
8800 Viborg		164 m²508 m13-03-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted
8800 Viborg		157 m²524 m08-07-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted
8800 Viborg		138 m²337 m04-02-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted
8800 Viborg		138 m²357 m12-05-20241.320.000 kr.9.565 kr./m²
Mønsted Skovvej 18
8800 Viborg		138 m²447 m16-06-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Langgade 75, Sparkær
8800 Viborg		140 m²3,1 km30-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Rahbechsvej 13, Sparkær
8800 Viborg		148 m²4,3 km31-08-20261.250.000 kr.8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden