Bæksø 7

Rækkehus · 125 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.608.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.450 kr/m².6.221.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBæksø gns: 53.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²+17,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.113.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,91 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.113.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæksø 8, Hareskov 3500 Værløse	125 m²	28 m	31-03-2025	6.950.000 kr.	55.600 kr./m²
Rolighedsvej 9B 3500 Værløse	124 m²	304 m	05-08-2026	8.595.000 kr.	69.315 kr./m²
Rolighedsvej 51C, Hareskov 3500 Værløse	118 m²	355 m	22-06-2026	6.725.000 kr.	56.992 kr./m²
Åsletten 3, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	614 m	09-05-2024	5.850.000 kr.	41.489 kr./m²
Rolighedsvej 3B, Hareskov 3500 Værløse	101 m²	278 m	23-04-2025	6.200.000 kr.	61.386 kr./m²
Ravnehusparken 14, Hareskov 3500 Værløse	102 m²	1,3 km	22-10-2024	4.475.000 kr.	43.873 kr./m²
Poppel Alle 33, Hareskov 3500 Værløse	157 m²	801 m	03-06-2025	8.250.000 kr.	52.548 kr./m²
Højbovænge 51 3500 Værløse	123 m²	2,8 km	11-01-2026	5.425.000 kr.	44.106 kr./m²
Højbovænge 50 3500 Værløse	123 m²	2,8 km	19-01-2026	5.365.000 kr.	43.618 kr./m²
Højbovænge 24 3500 Værløse	123 m²	2,9 km	30-07-2024	4.375.000 kr.	35.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu