Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bæksø 2, Hareskov

Villa · 186 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 186 m².10.430.508 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.844.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,46 pct. siden dec. 2023
1,2M3,4M5,6M7,9M10,1M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20234.120.000 kr.30. sep. 20246.500.000 kr.I dag · vores estimat9.844.756 kr.Markedet · 19921.347.942 kr.Markedet · 19931.267.218 kr.Markedet · 19941.343.106 kr.Markedet · 19951.698.924 kr.Markedet · 19961.580.256 kr.Markedet · 19971.823.730 kr.Markedet · 19982.047.116 kr.Markedet · 19992.312.724 kr.Markedet · 20002.227.722 kr.Markedet · 20012.375.220 kr.Markedet · 20022.749.452 kr.Markedet · 20032.806.740 kr.Markedet · 20042.915.178 kr.Markedet · 20053.770.592 kr.Markedet · 20064.508.454 kr.Markedet · 20074.719.564 kr.Markedet · 20084.969.734 kr.Markedet · 20093.977.052 kr.Markedet · 20103.976.494 kr.Markedet · 20113.845.736 kr.Markedet · 20123.982.818 kr.Markedet · 20134.216.620 kr.Markedet · 20143.673.872 kr.Markedet · 20154.779.828 kr.Markedet · 20165.457.426 kr.Markedet · 20174.985.916 kr.Markedet · 20185.423.946 kr.Markedet · 20195.300.070 kr.Markedet · 20205.812.500 kr.Markedet · 20216.777.096 kr.Markedet · 20227.474.782 kr.Markedet · 20238.222.502 kr.Markedet · 20247.371.180 kr.Markedet · 20257.557.180 kr.Markedet · 20268.854.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
4.120.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.844.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20256.500.000 kr.
  • 2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.120.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 3, Hareskov
3500 Værløse		188 m²242 m29-10-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Højsdal 9, Hareskov
3500 Værløse		183 m²229 m15-01-20248.995.000 kr.49.153 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²179 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Fredensvej 3
3500 Værløse		192 m²218 m27-02-20268.500.000 kr.44.271 kr./m²
Bogmosen 11, Hareskov
3500 Værløse		178 m²143 m29-06-20259.500.000 kr.53.371 kr./m²
Stormly 50, Hareskov
3500 Værløse		180 m²286 m28-11-202410.750.000 kr.59.722 kr./m²
Birketoften 14, Hareskov
3500 Værløse		184 m²498 m05-06-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov
3500 Værløse		176 m²194 m02-06-20248.890.000 kr.50.511 kr./m²
Lærketoften 17, Hareskov
3500 Værløse		190 m²553 m07-10-20248.500.000 kr.44.737 kr./m²
Gammel Hareskovvej 255, Hareskov
3500 Værløse		198 m²223 m05-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden