Bæksgårdvej 4, 7323 Give — Villa · 110 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 6
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.152 kr/m².1.139.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBæksgårdvej gns: 8.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.799 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.126.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,18 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 57 7323 Give	115 m²	270 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Hyldevang 135 7323 Give	114 m²	493 m	14-10-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	384 m	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Skovvej 4 7323 Give	109 m²	824 m	24-05-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Teglværksvej 17 7323 Give	114 m²	617 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Hyldevang 142 7323 Give	104 m²	566 m	05-03-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Drosselvej 3 7323 Give	116 m²	627 m	03-02-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Tværgade 9 7323 Give	115 m²	706 m	20-10-2026	480.000 kr.	4.174 kr./m²
Hyldevang 186 7323 Give	116 m²	680 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Hyldevang 6 7323 Give	120 m²	391 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	10.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu