Bæksgårdvej 27, Bæksgård

Landejendom · 260 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 171.083 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 375 m²
Bebygget areal: 375 m²
Grundareal: 171083 m²
Indbygget garage: 83 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.849 kr/m².6.961.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)171083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.563.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1540,86 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2013 · Alm. Salg: 155.610 kr.
3. maj 2023 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.563.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte400.000 kr.
2013dec.Solgt, alm. frit salg155.610 kr.
1991Bygget
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård 7323 Give	325 m²	246 m	13-11-2023	5.650.000 kr.	17.385 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	1,1 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	2,5 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	1,2 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	3,1 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	3,8 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	5,0 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	249 m²	5,8 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	106.961 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	3,1 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	5,5 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu