Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Bækmarkvej 17, Flynder

Landejendom · 196 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 27.267 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2002. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
27267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.332 kr/m².11.141.781 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.844.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden feb. 2022
120k10,1M20,0M30,0M39,9M199219951999200420082011201520192022202528. feb. 20221.725.000 kr.I dag · vores estimat1.844.103 kr.Markedet · 19921.638.168 kr.Markedet · 1993119.756 kr.Markedet · 1994705.012 kr.Markedet · 1995709.912 kr.Markedet · 19975.922.532 kr.Markedet · 19981.637.188 kr.Markedet · 19996.384.896 kr.Markedet · 20011.589.168 kr.Markedet · 20024.007.808 kr.Markedet · 2004735.000 kr.Markedet · 20062.611.112 kr.Markedet · 20072.883.552 kr.Markedet · 20087.754.544 kr.Markedet · 20091.457.652 kr.Markedet · 20107.733.572 kr.Markedet · 2011321.832 kr.Markedet · 20122.876.104 kr.Markedet · 20131.262.044 kr.Markedet · 201518.451.636 kr.Markedet · 20168.433.880 kr.Markedet · 20171.581.132 kr.Markedet · 20193.850.028 kr.Markedet · 2020506.856 kr.Markedet · 20211.800.064 kr.Markedet · 20224.412.352 kr.Markedet · 20239.877.028 kr.Markedet · 20246.466.628 kr.Markedet · 202510.431.120 kr.Markedet · 20265.777.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækmarkvej 14, Flynder
7660 Bækmarksbro		132 m²244 m17-02-20257.025.000 kr.53.220 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder
7660 Bækmarksbro		185 m²498 m22-06-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder
7660 Bækmarksbro		153 m²542 m17-04-202616.912.000 kr.110.536 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder
7660 Bækmarksbro		251 m²2,2 km17-04-202644.588.000 kr.177.641 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder
7660 Bækmarksbro		190 m²4,5 km29-07-20249.800.000 kr.51.579 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²3,3 km08-05-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²
Søhusvej 42, Møborg
7660 Bækmarksbro		274 m²3,0 km10-10-202410.975.000 kr.40.055 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder
7660 Bækmarksbro		284 m²2,9 km12-03-20249.370.000 kr.32.993 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg
7660 Bækmarksbro		286 m²3,1 km24-08-20255.072.814 kr.17.737 kr./m²
Damhusvej 67, Møborg
7660 Bækmarksbro		302 m²3,7 km23-04-20243.555.000 kr.11.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden