Bækmarkvej 11, Flynder

Villa · 150 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.835 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.934 kr/m².1.036.600 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.504.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+200,74 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 560.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg: 500.405 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte500.405 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2008jul.Ejerskifte560.000 kr.
1998majEjerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvangen 26 7660 Bækmarksbro	150 m²	1,3 km	10-11-2025	625.000 kr.	4.167 kr./m²
Paradisvej 7 7660 Bækmarksbro	140 m²	1,3 km	24-11-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Paradisbakken 11 7660 Bækmarksbro	167 m²	1,1 km	22-11-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Grønnegade 9 7660 Bækmarksbro	140 m²	1,5 km	17-03-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg 7660 Bækmarksbro	150 m²	2,1 km	06-01-2024	2.006.000 kr.	13.373 kr./m²
Østvangen 48 7660 Bækmarksbro	132 m²	1,3 km	08-02-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Østvangen 20 7660 Bækmarksbro	168 m²	1,3 km	30-10-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Søndergårdvej 22 7660 Bækmarksbro	168 m²	1,3 km	30-03-2025	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	151 m²	2,3 km	02-12-2024	425.000 kr.	2.815 kr./m²
Østvangen 46 7660 Bækmarksbro	117 m²	1,3 km	10-03-2026	785.000 kr.	6.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu