Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bækmarksvej 4, Ll. Grandløse

Villa · 107 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Ll. GrandløseMedian pris/m² for villa i Ll. Grandløse (4300, sidste 24 mdr.): 21.509 kr/m² × 107 m².2.301.463 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.139.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,28 pct. siden nov. 2022
431k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.525.000 kr.I dag · vores estimat2.139.114 kr.Markedet · 1992531.362 kr.Markedet · 1993569.240 kr.Markedet · 1994568.170 kr.Markedet · 1995593.636 kr.Markedet · 1996599.949 kr.Markedet · 1997623.596 kr.Markedet · 1998703.739 kr.Markedet · 1999794.475 kr.Markedet · 20001.018.533 kr.Markedet · 2001663.935 kr.Markedet · 20021.112.158 kr.Markedet · 20031.153.995 kr.Markedet · 20041.183.420 kr.Markedet · 20051.501.424 kr.Markedet · 20061.703.868 kr.Markedet · 20071.839.009 kr.Markedet · 20081.699.374 kr.Markedet · 20091.584.456 kr.Markedet · 20101.405.873 kr.Markedet · 20111.426.631 kr.Markedet · 20121.191.552 kr.Markedet · 20131.600.827 kr.Markedet · 2014946.629 kr.Markedet · 20151.391.000 kr.Markedet · 20161.396.457 kr.Markedet · 20171.526.997 kr.Markedet · 20181.605.000 kr.Markedet · 20191.610.992 kr.Markedet · 20201.903.637 kr.Markedet · 20212.167.071 kr.Markedet · 20222.294.722 kr.Markedet · 20232.025.189 kr.Markedet · 20242.366.305 kr.Markedet · 20252.339.341 kr.Markedet · 20262.592.396 kr.Markedet · 20273.290.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækmarksvej 26, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		106 m²214 m04-05-20251.790.000 kr.16.887 kr./m²
Bækmarksvej 5A, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		111 m²44 m17-06-20262.250.000 kr.20.270 kr./m²
Lergravsvej 13, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		116 m²98 m24-02-20262.495.000 kr.21.509 kr./m²
Ny Taastrupvej 15
4300 Holbæk		107 m²784 m05-12-20232.500.000 kr.23.364 kr./m²
Tåstruphøj 42B
4300 Holbæk		100 m²309 m26-02-20264.200.000 kr.42.000 kr./m²
Gl Taastrupvej 4
4300 Holbæk		112 m²730 m11-04-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Østervang 19B
4300 Holbæk		104 m²905 m19-08-20261.850.000 kr.17.788 kr./m²
Østervang 1
4300 Holbæk		107 m²1,1 km22-06-20261.695.000 kr.15.841 kr./m²
Lergravsvej 22, Tåstrup
4300 Holbæk		121 m²156 m01-01-20262.500.000 kr.20.661 kr./m²
Nørrevang 14
4300 Holbæk		108 m²1,2 km19-06-20242.870.000 kr.26.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden