Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Bækmarksbrovej 14, Flynder

Landejendom · 230 m² · bygget 1674

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 2.115 m², 6 værelser, opført i 1674. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1674
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
2115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.332 kr/m².11.141.781 kr.
  2. 2Alders-risiko (352 år)Huset er 352 år gammelt (opført 1674). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.106.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,39 pct. siden aug. 2011
141k11,8M23,5M35,2M46,8M19921995199920042008201120152019202220253. aug. 20113.715.000 kr.I dag · vores estimat3.106.156 kr.Markedet · 19921.922.340 kr.Markedet · 1993140.530 kr.Markedet · 1994827.310 kr.Markedet · 1995833.060 kr.Markedet · 19976.949.910 kr.Markedet · 19981.921.190 kr.Markedet · 19997.492.480 kr.Markedet · 20011.864.840 kr.Markedet · 20024.703.040 kr.Markedet · 2004862.500 kr.Markedet · 20063.064.060 kr.Markedet · 20073.383.760 kr.Markedet · 20089.099.720 kr.Markedet · 20091.710.510 kr.Markedet · 20109.075.110 kr.Markedet · 2011377.660 kr.Markedet · 20123.375.020 kr.Markedet · 20131.480.970 kr.Markedet · 201521.652.430 kr.Markedet · 20169.896.900 kr.Markedet · 20171.855.410 kr.Markedet · 20194.517.890 kr.Markedet · 2020594.780 kr.Markedet · 20212.112.320 kr.Markedet · 20225.177.760 kr.Markedet · 202311.590.390 kr.Markedet · 20247.588.390 kr.Markedet · 202512.240.600 kr.Markedet · 20266.780.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2011 · Alm. Salg
3.715.000 kr.
I dag · vores estimat
3.106.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1674Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 180, Flynder
7660 Bækmarksbro		185 m²494 m22-06-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder
7660 Bækmarksbro		251 m²2,4 km17-04-202644.588.000 kr.177.641 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder
7660 Bækmarksbro		153 m²889 m17-04-202616.912.000 kr.110.536 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder
7660 Bækmarksbro		132 m²669 m17-02-20257.025.000 kr.53.220 kr./m²
Søhusvej 42, Møborg
7660 Bækmarksbro		274 m²2,9 km10-10-202410.975.000 kr.40.055 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg
7660 Bækmarksbro		286 m²2,7 km24-08-20255.072.814 kr.17.737 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder
7660 Bækmarksbro		284 m²3,3 km12-03-20249.370.000 kr.32.993 kr./m²
Damhusvej 67, Møborg
7660 Bækmarksbro		302 m²3,3 km23-04-20243.555.000 kr.11.772 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder
7660 Bækmarksbro		190 m²4,6 km29-07-20249.800.000 kr.51.579 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²2,9 km08-05-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden