Bækkevej 8

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.384 kr/m².1.074.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.689.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,20 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 16 7830 Vinderup	140 m²	47 m	11-06-2025	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	229 m	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Solparken 6 7830 Vinderup	141 m²	85 m	19-02-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Vesterlund 26 7830 Vinderup	146 m²	412 m	02-09-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Solparken 20 7830 Vinderup	158 m²	138 m	24-09-2024	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Vindelevgård 169 7830 Vinderup	148 m²	763 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	188 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	586 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	231 m	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Møllevej 5B 7830 Vinderup	153 m²	794 m	16-10-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu