Bækkevej 4

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.052 kr/m².1.698.750 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.758.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,10 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2005 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 16 7830 Vinderup	140 m²	74 m	11-06-2025	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Vesterlund 2B 7830 Vinderup	173 m²	272 m	08-09-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Bjertparken 34 7830 Vinderup	174 m²	448 m	29-08-2024	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Møllersvej 9 7830 Vinderup	173 m²	551 m	12-03-2024	1.520.000 kr.	8.786 kr./m²
Vesterlund 62 7830 Vinderup	172 m²	553 m	10-03-2026	1.147.500 kr.	6.672 kr./m²
Vindelevgård 244 7830 Vinderup	174 m²	766 m	30-09-2024	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Vindelevgård 99 7830 Vinderup	172 m²	705 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	10.320 kr./m²
Møllersvej 19 7830 Vinderup	170 m²	633 m	10-12-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Solparken 20 7830 Vinderup	158 m²	157 m	24-09-2024	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Vindelevgård 278 7830 Vinderup	170 m²	710 m	04-07-2024	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu