Bækkevej 3, Harridslev

Villa · 179 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 179 m².1.870.192 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.836.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1997Ombygning
1980Bygget
1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 44, Harridslev 8930 Randers NØ	175 m²	304 m	13-06-2025	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	239 m	16-12-2023	2.900.000 kr.	14.428 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev 8930 Randers NØ	145 m²	276 m	23-04-2025	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Bækkevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	226 m²	25 m	26-06-2024	2.575.000 kr.	11.394 kr./m²
Bækkevej 4, Harridslev 8930 Randers NØ	110 m²	62 m	21-11-2024	695.000 kr.	6.318 kr./m²
Elmevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	178 m²	207 m	22-05-2026	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Elmevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	180 m²	231 m	02-01-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Højvangsvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	124 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²
Bøgevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	172 m²	351 m	08-10-2025	2.060.000 kr.	11.977 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	173 m²	410 m	08-05-2026	2.965.000 kr.	17.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu