Bækkevej 23

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.787 kr/m².3.428.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkevej gns: 21.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.077.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 14 3550 Slangerup	146 m²	204 m	04-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Sct Jørgensvej 2 3550 Slangerup	144 m²	245 m	31-05-2026	4.310.000 kr.	29.931 kr./m²
Lyøvej 22 3550 Slangerup	142 m²	147 m	10-07-2026	4.395.000 kr.	30.951 kr./m²
Lindegårds Alle 15 3550 Slangerup	148 m²	393 m	29-05-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	439 m	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Brobæksgade 5 3550 Slangerup	146 m²	566 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Birkemosevej 9 3550 Slangerup	143 m²	483 m	25-02-2025	4.865.000 kr.	34.021 kr./m²
Birkemosevej 3 3550 Slangerup	152 m²	436 m	09-10-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Engvej 20 3550 Slangerup	133 m²	110 m	22-02-2026	3.395.000 kr.	25.526 kr./m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	730 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu