Bækkevej 16

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.727 kr/m².3.256.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkevej gns: 21.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.767.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,23 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1994 · Alm. Salg: 791.060 kr.
I dag · vores estimat: 3.767.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg791.060 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemosevej 3 3550 Slangerup	152 m²	464 m	09-10-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Mosevej 14 3550 Slangerup	146 m²	225 m	04-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	395 m	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Lindegårds Alle 15 3550 Slangerup	148 m²	432 m	29-05-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Lyøvej 22 3550 Slangerup	142 m²	127 m	10-07-2026	4.395.000 kr.	30.951 kr./m²
Sct Nilsvej 1 3550 Slangerup	159 m²	354 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Sct Jørgensvej 2 3550 Slangerup	144 m²	304 m	31-05-2026	4.310.000 kr.	29.931 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	113 m	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²
Stationsvej 3 3550 Slangerup	157 m²	560 m	27-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Brobæksgade 5 3550 Slangerup	146 m²	584 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu