Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Bækkevej 12

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.728 kr/m².3.228.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækkevej gns: 21.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.643.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden jul. 2023
314k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.035.000 kr.I dag · vores estimat3.643.471 kr.Markedet · 1992593.024 kr.Markedet · 1993694.784 kr.Markedet · 1994551.680 kr.Markedet · 1995746.752 kr.Markedet · 19961.076.352 kr.Markedet · 1997989.952 kr.Markedet · 19981.146.240 kr.Markedet · 19991.235.456 kr.Markedet · 20001.496.064 kr.Markedet · 20011.050.752 kr.Markedet · 20021.454.976 kr.Markedet · 20031.633.920 kr.Markedet · 20041.627.904 kr.Markedet · 20051.684.608 kr.Markedet · 20062.094.720 kr.Markedet · 20072.883.712 kr.Markedet · 20082.331.776 kr.Markedet · 20091.459.072 kr.Markedet · 20101.783.552 kr.Markedet · 20112.015.104 kr.Markedet · 20121.312.000 kr.Markedet · 20131.882.368 kr.Markedet · 20141.988.224 kr.Markedet · 20151.600.000 kr.Markedet · 20161.625.472 kr.Markedet · 20171.839.744 kr.Markedet · 20182.317.440 kr.Markedet · 20192.460.032 kr.Markedet · 20202.263.424 kr.Markedet · 20213.091.840 kr.Markedet · 20222.360.192 kr.Markedet · 20232.520.320 kr.Markedet · 20242.868.992 kr.Markedet · 20252.691.840 kr.Markedet · 20262.726.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.035.000 kr.
I dag · vores estimat
3.643.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.035.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 8
3550 Slangerup		129 m²226 m17-01-20242.200.000 kr.17.054 kr./m²
Engvej 23
3550 Slangerup		130 m²193 m16-02-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Lindegårds Alle 39
3550 Slangerup		130 m²292 m03-01-20243.245.000 kr.24.962 kr./m²
Ved Åen 1
3550 Slangerup		130 m²306 m04-09-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Engvej 20
3550 Slangerup		133 m²136 m22-02-20263.395.000 kr.25.526 kr./m²
Brobæksgade 20
3550 Slangerup		130 m²484 m03-09-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²
Møllehaven 26
3550 Slangerup		130 m²601 m09-10-20254.295.000 kr.33.038 kr./m²
Møllehaven 22
3550 Slangerup		130 m²607 m04-07-20254.260.000 kr.32.769 kr./m²
Københavnsvej 24
3550 Slangerup		134 m²383 m18-01-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Mølleengen 32
3550 Slangerup		130 m²691 m11-06-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden