Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6621 Gesten

Bækkevej 11

Villa · 194 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 2.895 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
2895 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.147 kr/m².1.109.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.926.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,43 pct. siden feb. 2017
260k6,0M11,8M17,6M23,3M19921996200120052009201320172021202528. feb. 20171.995.000 kr.I dag · vores estimat1.926.603 kr.Markedet · 1992677.060 kr.Markedet · 1993756.988 kr.Markedet · 1994593.640 kr.Markedet · 1995665.420 kr.Markedet · 1996822.948 kr.Markedet · 1997672.792 kr.Markedet · 1998260.348 kr.Markedet · 20001.152.942 kr.Markedet · 20011.180.102 kr.Markedet · 2002882.312 kr.Markedet · 20031.476.534 kr.Markedet · 20041.019.858 kr.Markedet · 20051.095.906 kr.Markedet · 20061.117.634 kr.Markedet · 20071.471.878 kr.Markedet · 20081.324.438 kr.Markedet · 20091.250.718 kr.Markedet · 20101.114.918 kr.Markedet · 2011813.248 kr.Markedet · 2012853.018 kr.Markedet · 20131.261.776 kr.Markedet · 20141.964.250 kr.Markedet · 201523.323.262 kr.Markedet · 20161.293.786 kr.Markedet · 20171.460.432 kr.Markedet · 20181.115.888 kr.Markedet · 20191.225.110 kr.Markedet · 20201.396.994 kr.Markedet · 20211.595.844 kr.Markedet · 20221.284.086 kr.Markedet · 20231.609.230 kr.Markedet · 20241.162.836 kr.Markedet · 20251.620.288 kr.Markedet · 2026821.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkevej 6
6621 Gesten		140 m²188 m15-08-2024760.000 kr.5.429 kr./m²
Nygade 22
6621 Gesten		207 m²240 m29-09-20251.615.000 kr.7.802 kr./m²
Stadion Alle 12
6621 Gesten		187 m²488 m11-11-2023650.000 kr.3.476 kr./m²
Gyvelvej 13
6621 Gesten		187 m²588 m30-04-20251.300.000 kr.6.952 kr./m²
Tværgade 5
6621 Gesten		177 m²336 m08-07-2025985.000 kr.5.565 kr./m²
Gyvelvej 83
6621 Gesten		199 m²866 m18-03-20241.675.000 kr.8.417 kr./m²
Hovedgaden 28
6621 Gesten		179 m²579 m20-11-2024640.000 kr.3.575 kr./m²
Nygade 9
6621 Gesten		163 m²220 m17-12-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Gyvelvej 73
6621 Gesten		177 m²837 m10-03-2026749.000 kr.4.232 kr./m²
Stilundvej 9B
6621 Gesten		176 m²1,0 km28-04-20251.470.000 kr.8.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden