Bækkeskovvej 93

Villa · 138 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 695 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.859 kr/m².8.870.100 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.622.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,31 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.622.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkeskovvej 69 2700 Brønshøj	144 m²	214 m	02-11-2024	10.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 46 2700 Brønshøj	136 m²	463 m	20-10-2024	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 61 2700 Brønshøj	144 m²	332 m	16-04-2024	7.500.000 kr.	52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 51 2700 Brønshøj	130 m²	413 m	19-09-2024	8.195.000 kr.	63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 74 2700 Brønshøj	125 m²	127 m	13-11-2023	8.795.000 kr.	70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 34 2700 Brønshøj	150 m²	602 m	11-07-2024	9.900.000 kr.	66.000 kr./m²
Bækkeskovvej 55 2700 Brønshøj	122 m²	384 m	17-03-2024	8.556.000 kr.	70.131 kr./m²
Lystrupvej 19 2700 Brønshøj	134 m²	73 m	07-08-2024	6.050.000 kr.	45.149 kr./m²
Sparresholmvej 17 2700 Brønshøj	139 m²	447 m	07-09-2025	10.850.000 kr.	78.058 kr./m²
Valløvej 11 2700 Brønshøj	144 m²	199 m	20-12-2023	9.755.000 kr.	67.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu