Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 79

Villa · 96 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.620 kr/m².8.305.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.640.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,20 pct. siden jun. 2010
382k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20103.100.000 kr.I dag · vores estimat6.640.073 kr.Markedet · 1992729.024 kr.Markedet · 1993381.504 kr.Markedet · 1994779.616 kr.Markedet · 1995590.208 kr.Markedet · 19961.056.096 kr.Markedet · 1997967.104 kr.Markedet · 19981.192.704 kr.Markedet · 19991.068.096 kr.Markedet · 20001.254.528 kr.Markedet · 20011.461.984 kr.Markedet · 20021.476.960 kr.Markedet · 20031.689.984 kr.Markedet · 20041.671.648 kr.Markedet · 20052.090.304 kr.Markedet · 20062.513.376 kr.Markedet · 20072.659.488 kr.Markedet · 20082.731.680 kr.Markedet · 20092.009.280 kr.Markedet · 20102.042.208 kr.Markedet · 20111.953.984 kr.Markedet · 20122.112.576 kr.Markedet · 20132.501.664 kr.Markedet · 20142.668.320 kr.Markedet · 20152.748.768 kr.Markedet · 20163.114.720 kr.Markedet · 20173.146.208 kr.Markedet · 20183.360.000 kr.Markedet · 20193.321.696 kr.Markedet · 20203.618.720 kr.Markedet · 20214.315.200 kr.Markedet · 20224.407.456 kr.Markedet · 20234.688.352 kr.Markedet · 20244.834.368 kr.Markedet · 20256.007.488 kr.Markedet · 20265.898.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.640.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²272 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²30 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²302 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²352 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²102 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²220 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²491 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²420 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Basnæsvej 2
2700 Brønshøj		99 m²410 m22-05-20247.495.000 kr.75.707 kr./m²
Spanagervej 3
2700 Brønshøj		91 m²247 m21-03-20246.260.000 kr.68.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden