Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 76

Villa · 167 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 525 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.273 kr/m².9.284.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.034.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,64 pct. siden mar. 2021
664k3,3M6,0M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.295.000 kr.I dag · vores estimat10.034.777 kr.Markedet · 19921.268.198 kr.Markedet · 1993663.658 kr.Markedet · 19941.356.207 kr.Markedet · 19951.026.716 kr.Markedet · 19961.837.167 kr.Markedet · 19971.682.358 kr.Markedet · 19982.074.808 kr.Markedet · 19991.858.042 kr.Markedet · 20002.182.356 kr.Markedet · 20012.543.243 kr.Markedet · 20022.569.295 kr.Markedet · 20032.939.868 kr.Markedet · 20042.907.971 kr.Markedet · 20053.636.258 kr.Markedet · 20064.372.227 kr.Markedet · 20074.626.401 kr.Markedet · 20084.751.985 kr.Markedet · 20093.495.310 kr.Markedet · 20103.552.591 kr.Markedet · 20113.399.118 kr.Markedet · 20123.675.002 kr.Markedet · 20134.351.853 kr.Markedet · 20144.641.765 kr.Markedet · 20154.781.711 kr.Markedet · 20165.418.315 kr.Markedet · 20175.473.091 kr.Markedet · 20185.845.000 kr.Markedet · 20195.778.367 kr.Markedet · 20206.295.065 kr.Markedet · 20217.506.650 kr.Markedet · 20227.667.137 kr.Markedet · 20238.155.779 kr.Markedet · 20248.409.786 kr.Markedet · 202510.450.526 kr.Markedet · 202610.261.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
10.034.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²108 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²491 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²224 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²353 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²15 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²305 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²275 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²120 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²133 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²101 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden