Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 60

Villa · 209 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 629 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.937 kr/m².9.079.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.755.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,13 pct. siden okt. 2024
831k4,1M7,5M10,8M14,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20243.495.000 kr.I dag · vores estimat9.755.755 kr.Markedet · 19921.587.146 kr.Markedet · 1993830.566 kr.Markedet · 19941.697.289 kr.Markedet · 19951.284.932 kr.Markedet · 19962.299.209 kr.Markedet · 19972.105.466 kr.Markedet · 19982.596.616 kr.Markedet · 19992.325.334 kr.Markedet · 20002.731.212 kr.Markedet · 20013.182.861 kr.Markedet · 20023.215.465 kr.Markedet · 20033.679.236 kr.Markedet · 20043.639.317 kr.Markedet · 20054.550.766 kr.Markedet · 20065.471.829 kr.Markedet · 20075.789.927 kr.Markedet · 20085.947.095 kr.Markedet · 20094.374.370 kr.Markedet · 20104.446.057 kr.Markedet · 20114.253.986 kr.Markedet · 20124.599.254 kr.Markedet · 20135.446.331 kr.Markedet · 20145.809.155 kr.Markedet · 20155.984.297 kr.Markedet · 20166.781.005 kr.Markedet · 20176.849.557 kr.Markedet · 20187.315.000 kr.Markedet · 20197.231.609 kr.Markedet · 20207.878.255 kr.Markedet · 20219.394.550 kr.Markedet · 20229.595.399 kr.Markedet · 202310.206.933 kr.Markedet · 202410.524.822 kr.Markedet · 202513.078.802 kr.Markedet · 202612.841.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.755.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerandel overdraget
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²43 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²302 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²89 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²164 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²120 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²174 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²90 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²149 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²570 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²616 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden