Bækkeskovvej 55

Villa · 122 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.010 kr/m².8.934.700 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.486.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 8.556.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.486.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg8.556.000 kr.
1977Ombygning
1975jul.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkeskovvej 74 2700 Brønshøj	125 m²	261 m	13-11-2023	8.795.000 kr.	70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 51 2700 Brønshøj	130 m²	30 m	19-09-2024	8.195.000 kr.	63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 46 2700 Brønshøj	136 m²	83 m	20-10-2024	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 61 2700 Brønshøj	144 m²	52 m	16-04-2024	7.500.000 kr.	52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 69 2700 Brønshøj	144 m²	170 m	02-11-2024	10.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 34 2700 Brønshøj	150 m²	222 m	11-07-2024	9.900.000 kr.	66.000 kr./m²
Borrebyvej 60 2700 Brønshøj	121 m²	141 m	25-05-2025	8.920.000 kr.	73.719 kr./m²
Fuglsang Allé 113 2700 Brønshøj	120 m²	197 m	15-01-2025	6.567.000 kr.	54.725 kr./m²
Sonnerupvej 20 2700 Brønshøj	121 m²	290 m	23-02-2025	9.620.000 kr.	79.504 kr./m²
Borrebyvej 53 2700 Brønshøj	127 m²	84 m	22-02-2025	10.750.000 kr.	84.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu