Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 47

Villa · 169 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.883 kr/m².9.279.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.952.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,70 pct. siden maj 2004
672k3,4M6,0M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20043.295.000 kr.I dag · vores estimat8.952.555 kr.Markedet · 19921.283.386 kr.Markedet · 1993671.606 kr.Markedet · 19941.372.449 kr.Markedet · 19951.039.012 kr.Markedet · 19961.859.169 kr.Markedet · 19971.702.506 kr.Markedet · 19982.099.656 kr.Markedet · 19991.880.294 kr.Markedet · 20002.208.492 kr.Markedet · 20012.573.701 kr.Markedet · 20022.600.065 kr.Markedet · 20032.975.076 kr.Markedet · 20042.942.797 kr.Markedet · 20053.679.806 kr.Markedet · 20064.424.589 kr.Markedet · 20074.681.807 kr.Markedet · 20084.808.895 kr.Markedet · 20093.537.170 kr.Markedet · 20103.595.137 kr.Markedet · 20113.439.826 kr.Markedet · 20123.719.014 kr.Markedet · 20134.403.971 kr.Markedet · 20144.697.355 kr.Markedet · 20154.838.977 kr.Markedet · 20165.483.205 kr.Markedet · 20175.538.637 kr.Markedet · 20185.915.000 kr.Markedet · 20195.847.569 kr.Markedet · 20206.370.455 kr.Markedet · 20217.596.550 kr.Markedet · 20227.758.959 kr.Markedet · 20238.253.453 kr.Markedet · 20248.510.502 kr.Markedet · 202510.575.682 kr.Markedet · 202610.384.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.952.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²164 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²114 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²231 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²32 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²33 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²62 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²322 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²176 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²159 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²246 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden