Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 31

Villa · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.883 kr/m².9.279.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.664.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,30 pct. siden okt. 2020
695k3,5M6,3M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.950.000 kr.I dag · vores estimat11.664.534 kr.Markedet · 19921.328.950 kr.Markedet · 1993695.450 kr.Markedet · 19941.421.175 kr.Markedet · 19951.075.900 kr.Markedet · 19961.925.175 kr.Markedet · 19971.762.950 kr.Markedet · 19982.174.200 kr.Markedet · 19991.947.050 kr.Markedet · 20002.286.900 kr.Markedet · 20012.665.075 kr.Markedet · 20022.692.375 kr.Markedet · 20033.080.700 kr.Markedet · 20043.047.275 kr.Markedet · 20053.810.450 kr.Markedet · 20064.581.675 kr.Markedet · 20074.848.025 kr.Markedet · 20084.979.625 kr.Markedet · 20093.662.750 kr.Markedet · 20103.722.775 kr.Markedet · 20113.561.950 kr.Markedet · 20123.851.050 kr.Markedet · 20134.560.325 kr.Markedet · 20144.864.125 kr.Markedet · 20155.010.775 kr.Markedet · 20165.677.875 kr.Markedet · 20175.735.275 kr.Markedet · 20186.125.000 kr.Markedet · 20196.055.175 kr.Markedet · 20206.596.625 kr.Markedet · 20217.866.250 kr.Markedet · 20228.034.425 kr.Markedet · 20238.546.475 kr.Markedet · 20248.812.650 kr.Markedet · 202510.951.150 kr.Markedet · 202610.752.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
11.664.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.950.000 kr.
  • 1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²62 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²328 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²445 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²196 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²248 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²276 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²534 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²183 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²296 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²318 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden