Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Bækkene 241, Enø

Fritidshus · 98 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 98 m².3.037.510 kr.
  2. 2Vores vurdering2.953.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,59 pct. siden jun. 2020
200k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020810.000 kr.I dag · vores estimat2.953.173 kr.Markedet · 1992306.250 kr.Markedet · 1993200.116 kr.Markedet · 1994438.158 kr.Markedet · 1995355.250 kr.Markedet · 1996432.082 kr.Markedet · 1997681.590 kr.Markedet · 1998478.828 kr.Markedet · 1999548.114 kr.Markedet · 2000650.034 kr.Markedet · 2001707.756 kr.Markedet · 2002849.366 kr.Markedet · 2003813.694 kr.Markedet · 20041.084.076 kr.Markedet · 20051.591.520 kr.Markedet · 20061.906.296 kr.Markedet · 20071.739.892 kr.Markedet · 20081.793.988 kr.Markedet · 20091.357.398 kr.Markedet · 20101.560.258 kr.Markedet · 20111.251.068 kr.Markedet · 20121.531.250 kr.Markedet · 20131.698.634 kr.Markedet · 20141.045.366 kr.Markedet · 20151.470.000 kr.Markedet · 20161.471.176 kr.Markedet · 20171.394.442 kr.Markedet · 20181.689.716 kr.Markedet · 20191.665.314 kr.Markedet · 20201.962.156 kr.Markedet · 20212.450.000 kr.Markedet · 20222.985.766 kr.Markedet · 20232.438.828 kr.Markedet · 20242.666.482 kr.Markedet · 20253.114.930 kr.Markedet · 20263.167.752 kr.Markedet · 20274.259.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.953.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025810.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkene 216, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²74 m20-08-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Bækkene 228, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²142 m09-07-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Bækkene 223, Enø
4736 Karrebæksminde		66 m²98 m26-04-20252.700.000 kr.40.909 kr./m²
Bækkene 211, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²91 m04-01-20251.645.000 kr.32.900 kr./m²
Cypresvænget 55, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²379 m25-10-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Cypresvænget 231, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²426 m03-09-20262.360.000 kr.24.082 kr./m²
Fjordhusene 14, Enø
4736 Karrebæksminde		96 m²696 m26-06-20252.850.000 kr.29.688 kr./m²
Cypresvænget 203, Enø
4736 Karrebæksminde		104 m²474 m12-09-20242.995.000 kr.28.798 kr./m²
Cypresvænget 253, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²396 m22-01-20252.680.000 kr.25.524 kr./m²
Klintegårdsvej 181, Enø
4736 Karrebæksminde		101 m²744 m14-10-20243.325.000 kr.32.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden