Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Bækkene 222, Enø

Fritidshus · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 107 m².3.335.404 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.894.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden feb. 2018
218k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.495.000 kr.30. nov. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.894.909 kr.Markedet · 1992334.375 kr.Markedet · 1993218.494 kr.Markedet · 1994478.397 kr.Markedet · 1995387.875 kr.Markedet · 1996471.763 kr.Markedet · 1997744.185 kr.Markedet · 1998522.802 kr.Markedet · 1999598.451 kr.Markedet · 2000709.731 kr.Markedet · 2001772.754 kr.Markedet · 2002927.369 kr.Markedet · 2003888.421 kr.Markedet · 20041.183.634 kr.Markedet · 20051.737.680 kr.Markedet · 20062.081.364 kr.Markedet · 20071.899.678 kr.Markedet · 20081.958.742 kr.Markedet · 20091.482.057 kr.Markedet · 20101.703.547 kr.Markedet · 20111.365.962 kr.Markedet · 20121.671.875 kr.Markedet · 20131.854.631 kr.Markedet · 20141.141.369 kr.Markedet · 20151.605.000 kr.Markedet · 20161.606.284 kr.Markedet · 20171.522.503 kr.Markedet · 20181.844.894 kr.Markedet · 20191.818.251 kr.Markedet · 20202.142.354 kr.Markedet · 20212.675.000 kr.Markedet · 20223.259.969 kr.Markedet · 20232.662.802 kr.Markedet · 20242.911.363 kr.Markedet · 20253.400.995 kr.Markedet · 20263.458.668 kr.Markedet · 20274.651.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.894.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkene 216, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²192 m20-08-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Bækkene 228, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²99 m09-07-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Bækkene 223, Enø
4736 Karrebæksminde		66 m²24 m26-04-20252.700.000 kr.40.909 kr./m²
Cypresvænget 253, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²512 m22-01-20252.680.000 kr.25.524 kr./m²
Krageholmsvej 54, Enø
4736 Karrebæksminde		106 m²644 m28-10-20252.925.000 kr.27.594 kr./m²
Cypresvænget 3G, Enø
4736 Karrebæksminde		109 m²588 m08-07-20242.575.000 kr.23.624 kr./m²
Cypresvænget 203, Enø
4736 Karrebæksminde		104 m²591 m12-09-20242.995.000 kr.28.798 kr./m²
Cypresvænget 55, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²437 m25-10-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Reedtzholmvej 137, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²970 m05-05-20265.875.000 kr.55.952 kr./m²
Reedtzholmvej 137, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²970 m21-03-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden