Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Bækkene 213, Enø

Fritidshus · 76 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 76 m².2.369.072 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.284.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+297,39 pct. siden aug. 2015
155k942k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2015645.000 kr.14. aug. 2020575.000 kr.I dag · vores estimat2.284.969 kr.Markedet · 1992237.500 kr.Markedet · 1993155.192 kr.Markedet · 1994339.796 kr.Markedet · 1995275.500 kr.Markedet · 1996335.084 kr.Markedet · 1997528.580 kr.Markedet · 1998371.336 kr.Markedet · 1999425.068 kr.Markedet · 2000504.108 kr.Markedet · 2001548.872 kr.Markedet · 2002658.692 kr.Markedet · 2003631.028 kr.Markedet · 2004840.712 kr.Markedet · 20051.234.240 kr.Markedet · 20061.478.352 kr.Markedet · 20071.349.304 kr.Markedet · 20081.391.256 kr.Markedet · 20091.052.676 kr.Markedet · 20101.209.996 kr.Markedet · 2011970.216 kr.Markedet · 20121.187.500 kr.Markedet · 20131.317.308 kr.Markedet · 2014810.692 kr.Markedet · 20151.140.000 kr.Markedet · 20161.140.912 kr.Markedet · 20171.081.404 kr.Markedet · 20181.310.392 kr.Markedet · 20191.291.468 kr.Markedet · 20201.521.672 kr.Markedet · 20211.900.000 kr.Markedet · 20222.315.492 kr.Markedet · 20231.891.336 kr.Markedet · 20242.067.884 kr.Markedet · 20252.415.660 kr.Markedet · 20262.456.624 kr.Markedet · 20273.303.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
645.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte575.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkene 216, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²71 m20-08-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Bækkene 228, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²134 m09-07-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Bækkene 223, Enø
4736 Karrebæksminde		66 m²129 m26-04-20252.700.000 kr.40.909 kr./m²
Bækkene 211, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²52 m04-01-20251.645.000 kr.32.900 kr./m²
Bækkene 206, Enø
4736 Karrebæksminde		40 m²158 m21-11-20231.580.000 kr.39.500 kr./m²
Kildeengen 47, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²200 m04-08-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Havbakken 272, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²190 m05-07-20261.600.000 kr.21.622 kr./m²
Enø Kystvej 100
4736 Karrebæksminde		74 m²225 m11-06-20252.225.000 kr.30.068 kr./m²
Vigen 8, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²127 m02-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Vigen 17, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²89 m19-05-20262.145.000 kr.26.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden