Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bækkelundsvej 36

Villa · 159 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.477 kr/m².2.053.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækkelundsvej gns: 14.729 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.125.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,24 pct. siden dec. 2017
200k854k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20171.560.000 kr.31. jan. 20181.560.000 kr.I dag · vores estimat2.125.351 kr.Markedet · 1992549.186 kr.Markedet · 1993650.310 kr.Markedet · 1994737.442 kr.Markedet · 1995573.354 kr.Markedet · 1996783.870 kr.Markedet · 1997825.528 kr.Markedet · 1998200.022 kr.Markedet · 1999853.353 kr.Markedet · 20001.082.790 kr.Markedet · 20011.359.609 kr.Markedet · 2002962.109 kr.Markedet · 2003868.617 kr.Markedet · 20041.127.151 kr.Markedet · 2005672.888 kr.Markedet · 20061.539.597 kr.Markedet · 20072.238.720 kr.Markedet · 20081.623.072 kr.Markedet · 20091.596.678 kr.Markedet · 2010718.998 kr.Markedet · 20111.201.086 kr.Markedet · 20121.383.300 kr.Markedet · 20131.395.543 kr.Markedet · 20141.521.789 kr.Markedet · 20151.857.438 kr.Markedet · 20161.712.589 kr.Markedet · 20171.679.835 kr.Markedet · 20181.218.258 kr.Markedet · 20191.444.992 kr.Markedet · 20201.773.168 kr.Markedet · 20211.924.059 kr.Markedet · 20222.240.946 kr.Markedet · 20232.252.553 kr.Markedet · 20242.453.529 kr.Markedet · 20252.072.724 kr.Markedet · 20262.122.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.560.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelundsvej 15
8930 Randers NØ		129 m²60 m23-04-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²113 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Bækkelundsvej 7
8930 Randers NØ		82 m²146 m16-07-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²171 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²213 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²310 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²526 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²404 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²414 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²488 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden