Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bækkelundsvej 23

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.972 kr/m².1.847.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækkelundsvej gns: 14.729 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.960.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,59 pct. siden maj 2019
186k795k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.375.000 kr.I dag · vores estimat1.960.556 kr.Markedet · 1992511.192 kr.Markedet · 1993605.320 kr.Markedet · 1994686.424 kr.Markedet · 1995533.688 kr.Markedet · 1996729.640 kr.Markedet · 1997768.416 kr.Markedet · 1998186.184 kr.Markedet · 1999794.316 kr.Markedet · 20001.007.880 kr.Markedet · 20011.265.548 kr.Markedet · 2002895.548 kr.Markedet · 2003808.524 kr.Markedet · 20041.049.172 kr.Markedet · 2005626.336 kr.Markedet · 20061.433.084 kr.Markedet · 20072.083.840 kr.Markedet · 20081.510.784 kr.Markedet · 20091.486.216 kr.Markedet · 2010669.256 kr.Markedet · 20111.117.992 kr.Markedet · 20121.287.600 kr.Markedet · 20131.298.996 kr.Markedet · 20141.416.508 kr.Markedet · 20151.728.936 kr.Markedet · 20161.594.108 kr.Markedet · 20171.563.620 kr.Markedet · 20181.133.976 kr.Markedet · 20191.345.024 kr.Markedet · 20201.650.496 kr.Markedet · 20211.790.948 kr.Markedet · 20222.085.912 kr.Markedet · 20232.096.716 kr.Markedet · 20242.283.788 kr.Markedet · 20251.929.328 kr.Markedet · 20261.975.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelundsvej 15
8930 Randers NØ		129 m²66 m23-04-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²122 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Bækkelundsvej 7
8930 Randers NØ		82 m²157 m16-07-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Bækkelundsvej 30
8930 Randers NØ		76 m²70 m03-06-2026663.000 kr.8.724 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²113 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²325 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Birkevej 20, Randers By
8930 Randers NØ		146 m²293 m03-09-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²406 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²291 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²239 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden