Bækkelundsvej 2, st. tv., 8930 Randers NØ — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 884 m²
Bebygget areal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.432 kr/m².820.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkelundsvej gns: 7.667 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.446 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.052.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1974dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkelundsvej 4, st. th 8930 Randers NØ	91 m²	15 m	03-10-2026	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Bækkelundsvej 4, st. th 8930 Randers NØ	91 m²	15 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Bækkelundsvej 4, 1. th 8930 Randers NØ	60 m²	15 m	15-06-2026	475.000 kr.	7.917 kr./m²
Bækkelundsvej 4, 1. tv 8930 Randers NØ	59 m²	15 m	19-05-2024	545.000 kr.	9.237 kr./m²
Meisnersgade 6, 2. 15 8930 Randers NØ	91 m²	984 m	23-09-2025	1.175.000 kr.	12.912 kr./m²
Platanvej 44, 2. tv. 8930 Randers NØ	95 m²	699 m	15-07-2026	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Platanvej 54, st. tv 8930 Randers NØ	95 m²	727 m	06-05-2025	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Platanvej 38, 1. tv 8930 Randers NØ	95 m²	745 m	07-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Platanvej 48, st. tv 8930 Randers NØ	95 m²	761 m	06-07-2025	898.000 kr.	9.453 kr./m²
Platanvej 58, 2. tv 8930 Randers NØ	96 m²	697 m	17-02-2025	515.000 kr.	5.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu