Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bækkelundsvej 1H

Rækkehus · 91 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 169 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
169 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².1.366.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.366.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,77 pct. siden okt. 2020
350k1,6M2,9M4,1M5,4M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat1.366.275 kr.Markedet · 1992532.350 kr.Markedet · 1994428.246 kr.Markedet · 1996589.043 kr.Markedet · 1997572.754 kr.Markedet · 1998707.343 kr.Markedet · 1999618.800 kr.Markedet · 2000701.883 kr.Markedet · 2001490.217 kr.Markedet · 2002807.807 kr.Markedet · 2003901.082 kr.Markedet · 2004695.877 kr.Markedet · 2005757.211 kr.Markedet · 20061.052.142 kr.Markedet · 20071.118.845 kr.Markedet · 20081.006.642 kr.Markedet · 2009950.768 kr.Markedet · 20101.482.572 kr.Markedet · 20111.039.220 kr.Markedet · 20121.093.729 kr.Markedet · 2013848.848 kr.Markedet · 2014870.415 kr.Markedet · 2015822.276 kr.Markedet · 20161.090.089 kr.Markedet · 20171.027.845 kr.Markedet · 20181.362.543 kr.Markedet · 20191.751.022 kr.Markedet · 20201.188.551 kr.Markedet · 20211.160.705 kr.Markedet · 20223.363.815 kr.Markedet · 20231.390.298 kr.Markedet · 20241.056.237 kr.Markedet · 20251.599.598 kr.Markedet · 20261.048.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1982feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²511 m07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²717 m14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Løvetandsvej 6B
8930 Randers NØ		78 m²989 m26-05-20241.365.000 kr.17.500 kr./m²
Infanterivej 42E
8930 Randers NØ		78 m²1,1 km22-04-2024640.000 kr.8.205 kr./m²
Infanterivej 44E
8930 Randers NØ		78 m²1,1 km22-04-2024655.000 kr.8.397 kr./m²
Platanvej 80
8930 Randers NØ		116 m²648 m19-10-20231.500.000 kr.12.931 kr./m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²667 m04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²2,4 km28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²2,4 km21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²2,0 km20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden