Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bækkelundsvej 1G

Rækkehus · 89 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 120 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².1.366.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.329.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,31 pct. siden feb. 2010
342k1,6M2,8M4,1M5,3M19921998200220062010201420182022202618. feb. 20101.450.000 kr.I dag · vores estimat1.329.468 kr.Markedet · 1992520.650 kr.Markedet · 1994418.834 kr.Markedet · 1996576.097 kr.Markedet · 1997560.166 kr.Markedet · 1998691.797 kr.Markedet · 1999605.200 kr.Markedet · 2000686.457 kr.Markedet · 2001479.443 kr.Markedet · 2002790.053 kr.Markedet · 2003881.278 kr.Markedet · 2004680.583 kr.Markedet · 2005740.569 kr.Markedet · 20061.029.018 kr.Markedet · 20071.094.255 kr.Markedet · 2008984.518 kr.Markedet · 2009929.872 kr.Markedet · 20101.449.988 kr.Markedet · 20111.016.380 kr.Markedet · 20121.069.691 kr.Markedet · 2013830.192 kr.Markedet · 2014851.285 kr.Markedet · 2015804.204 kr.Markedet · 20161.066.131 kr.Markedet · 20171.005.255 kr.Markedet · 20181.332.597 kr.Markedet · 20191.712.538 kr.Markedet · 20201.162.429 kr.Markedet · 20211.135.195 kr.Markedet · 20223.289.885 kr.Markedet · 20231.359.742 kr.Markedet · 20241.033.023 kr.Markedet · 20251.564.442 kr.Markedet · 20261.025.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2010 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.329.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²504 m07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²722 m14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Løvetandsvej 6B
8930 Randers NØ		78 m²982 m26-05-20241.365.000 kr.17.500 kr./m²
Infanterivej 42E
8930 Randers NØ		78 m²1,1 km22-04-2024640.000 kr.8.205 kr./m²
Infanterivej 44E
8930 Randers NØ		78 m²1,1 km22-04-2024655.000 kr.8.397 kr./m²
Platanvej 80
8930 Randers NØ		116 m²652 m19-10-20231.500.000 kr.12.931 kr./m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²666 m04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²2,4 km28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²2,4 km21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²2,0 km20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden