Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bækkelunds Have 6

Villa · 140 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.225 kr/m².2.937.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.206.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,14 pct. siden sep. 2016
587k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.375.000 kr.31. maj 20212.965.000 kr.I dag · vores estimat3.206.288 kr.Markedet · 1992587.440 kr.Markedet · 1993767.200 kr.Markedet · 1994606.480 kr.Markedet · 1995875.000 kr.Markedet · 1996857.080 kr.Markedet · 1997945.000 kr.Markedet · 19981.066.800 kr.Markedet · 19991.127.140 kr.Markedet · 20001.112.860 kr.Markedet · 20011.246.840 kr.Markedet · 20021.190.140 kr.Markedet · 20031.016.680 kr.Markedet · 20041.137.220 kr.Markedet · 20051.417.640 kr.Markedet · 20061.573.880 kr.Markedet · 20071.892.520 kr.Markedet · 20081.769.460 kr.Markedet · 20091.454.600 kr.Markedet · 20101.619.100 kr.Markedet · 20111.551.200 kr.Markedet · 20121.515.360 kr.Markedet · 20131.538.180 kr.Markedet · 20141.476.160 kr.Markedet · 20151.687.700 kr.Markedet · 20161.681.960 kr.Markedet · 20171.488.620 kr.Markedet · 20181.804.740 kr.Markedet · 20191.999.200 kr.Markedet · 20202.113.860 kr.Markedet · 20212.300.060 kr.Markedet · 20222.391.900 kr.Markedet · 20232.333.380 kr.Markedet · 20242.449.860 kr.Markedet · 20252.273.600 kr.Markedet · 20262.511.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.206.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²188 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²244 m18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²
Vesterløkken 13, Villestofte
5210 Odense NV		135 m²753 m04-12-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²
Rydsåvej 15, Paarup
5210 Odense NV		140 m²1,1 km03-03-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Søndermarken 11, Villestofte
5210 Odense NV		132 m²623 m10-07-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte
5210 Odense NV		151 m²701 m04-07-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²1,4 km31-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²1,4 km19-05-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup
5210 Odense NV		138 m²1,3 km15-05-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Rydsåvej 64, Paarup
5210 Odense NV		134 m²1,1 km24-08-20253.295.000 kr.24.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden