Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bækkelunds Have 5

Villa · 264 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.162 m², 6 værelser, opført i 2011, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.947 kr/m².4.187.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.401.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,81 pct. siden sep. 2010
853k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2010852.675 kr.I dag · vores estimat6.401.977 kr.Markedet · 19921.107.744 kr.Markedet · 19931.446.720 kr.Markedet · 19941.143.648 kr.Markedet · 19951.650.000 kr.Markedet · 19961.616.208 kr.Markedet · 19971.782.000 kr.Markedet · 19982.011.680 kr.Markedet · 19992.125.464 kr.Markedet · 20002.098.536 kr.Markedet · 20012.351.184 kr.Markedet · 20022.244.264 kr.Markedet · 20031.917.168 kr.Markedet · 20042.144.472 kr.Markedet · 20052.673.264 kr.Markedet · 20062.967.888 kr.Markedet · 20073.568.752 kr.Markedet · 20083.336.696 kr.Markedet · 20092.742.960 kr.Markedet · 20103.053.160 kr.Markedet · 20112.925.120 kr.Markedet · 20122.857.536 kr.Markedet · 20132.900.568 kr.Markedet · 20142.783.616 kr.Markedet · 20153.182.520 kr.Markedet · 20163.171.696 kr.Markedet · 20172.807.112 kr.Markedet · 20183.403.224 kr.Markedet · 20193.769.920 kr.Markedet · 20203.986.136 kr.Markedet · 20214.337.256 kr.Markedet · 20224.510.440 kr.Markedet · 20234.400.088 kr.Markedet · 20244.619.736 kr.Markedet · 20254.287.360 kr.Markedet · 20264.735.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2010 · Alm. Salg
852.675 kr.
I dag · vores estimat
6.401.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2011Bygget
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011852.675 kr.
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²220 m18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²280 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Sukkeræble Have 9
5210 Odense NV		250 m²160 m30-04-20255.725.000 kr.22.900 kr./m²
Sukkeræble Have 19
5210 Odense NV		293 m²85 m13-10-20245.600.000 kr.19.113 kr./m²
Agerbakken 10, Villestofte
5210 Odense NV		245 m²907 m11-11-20242.800.000 kr.11.429 kr./m²
Korup Åbakke 3, Korup
5210 Odense NV		267 m²1,6 km13-04-20252.475.000 kr.9.270 kr./m²
Kornmodvænget 5, Korup
5210 Odense NV		259 m²2,4 km15-01-20252.885.000 kr.11.139 kr./m²
Rypebakken 38, Snestrup
5210 Odense NV		250 m²2,3 km01-07-20245.600.000 kr.22.400 kr./m²
Ydunsæble Have 1
5210 Odense NV		186 m²403 m03-10-20245.495.000 kr.29.543 kr./m²
Korup Åbakke 15, Korup
5210 Odense NV		225 m²1,7 km04-12-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden