Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bækkelunds Have 22

Villa · 189 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 2012, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.728 kr/m².3.858.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.513.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,78 pct. siden jul. 2017
793k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.760.000 kr.I dag · vores estimat5.513.943 kr.Markedet · 1992793.044 kr.Markedet · 19931.035.720 kr.Markedet · 1994818.748 kr.Markedet · 19951.181.250 kr.Markedet · 19961.157.058 kr.Markedet · 19971.275.750 kr.Markedet · 19981.440.180 kr.Markedet · 19991.521.639 kr.Markedet · 20001.502.361 kr.Markedet · 20011.683.234 kr.Markedet · 20021.606.689 kr.Markedet · 20031.372.518 kr.Markedet · 20041.535.247 kr.Markedet · 20051.913.814 kr.Markedet · 20062.124.738 kr.Markedet · 20072.554.902 kr.Markedet · 20082.388.771 kr.Markedet · 20091.963.710 kr.Markedet · 20102.185.785 kr.Markedet · 20112.094.120 kr.Markedet · 20122.045.736 kr.Markedet · 20132.076.543 kr.Markedet · 20141.992.816 kr.Markedet · 20152.278.395 kr.Markedet · 20162.270.646 kr.Markedet · 20172.009.637 kr.Markedet · 20182.436.399 kr.Markedet · 20192.698.920 kr.Markedet · 20202.853.711 kr.Markedet · 20213.105.081 kr.Markedet · 20223.229.065 kr.Markedet · 20233.150.063 kr.Markedet · 20243.307.311 kr.Markedet · 20253.069.360 kr.Markedet · 20263.390.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
5.513.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²262 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²98 m18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²
Ydunsæble Have 1
5210 Odense NV		186 m²306 m03-10-20245.495.000 kr.29.543 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²809 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²1,4 km11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²949 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²1,0 km04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²882 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²1,7 km04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²1,2 km20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden