Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bækkelunds Have 19

Villa · 261 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.301 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.863 kr/m².4.170.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.533.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,38 pct. siden okt. 2019
1,1M2,5M3,8M5,2M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20196.200.000 kr.I dag · vores estimat6.533.469 kr.Markedet · 19921.095.156 kr.Markedet · 19931.430.280 kr.Markedet · 19941.130.652 kr.Markedet · 19951.631.250 kr.Markedet · 19961.597.842 kr.Markedet · 19971.761.750 kr.Markedet · 19981.988.820 kr.Markedet · 19992.101.311 kr.Markedet · 20002.074.689 kr.Markedet · 20012.324.466 kr.Markedet · 20022.218.761 kr.Markedet · 20031.895.382 kr.Markedet · 20042.120.103 kr.Markedet · 20052.642.886 kr.Markedet · 20062.934.162 kr.Markedet · 20073.528.198 kr.Markedet · 20083.298.779 kr.Markedet · 20092.711.790 kr.Markedet · 20103.018.465 kr.Markedet · 20112.891.880 kr.Markedet · 20122.825.064 kr.Markedet · 20132.867.607 kr.Markedet · 20142.751.984 kr.Markedet · 20153.146.355 kr.Markedet · 20163.135.654 kr.Markedet · 20172.775.213 kr.Markedet · 20183.364.551 kr.Markedet · 20193.727.080 kr.Markedet · 20203.940.839 kr.Markedet · 20214.287.969 kr.Markedet · 20224.459.185 kr.Markedet · 20234.350.087 kr.Markedet · 20244.567.239 kr.Markedet · 20254.238.640 kr.Markedet · 20264.682.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.533.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²115 m18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²306 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Sukkeræble Have 9
5210 Odense NV		250 m²235 m30-04-20255.725.000 kr.22.900 kr./m²
Sukkeræble Have 19
5210 Odense NV		293 m²119 m13-10-20245.600.000 kr.19.113 kr./m²
Agerbakken 10, Villestofte
5210 Odense NV		245 m²1,0 km11-11-20242.800.000 kr.11.429 kr./m²
Korup Åbakke 3, Korup
5210 Odense NV		267 m²1,7 km13-04-20252.475.000 kr.9.270 kr./m²
Rypebakken 38, Snestrup
5210 Odense NV		250 m²2,3 km01-07-20245.600.000 kr.22.400 kr./m²
Kornmodvænget 5, Korup
5210 Odense NV		259 m²2,6 km15-01-20252.885.000 kr.11.139 kr./m²
Ydunsæble Have 1
5210 Odense NV		186 m²326 m03-10-20245.495.000 kr.29.543 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		227 m²1,8 km23-01-20262.533.000 kr.11.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden