Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bækhusvej 1, Brendstrup

Landejendom · 372 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 372 m², grund på 29.416 m², 13 værelser, opført i 1868. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
372 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
372 m²
Grundareal
29416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.802.616 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,79 pct. siden jan. 2018
1,1M10,8M20,5M30,1M39,8M199219952000200520102016201820212024202631. jan. 20184.841.342 kr.I dag · vores estimat11.802.616 kr.Markedet · 19921.138.692 kr.Markedet · 19933.145.632 kr.Markedet · 19953.856.524 kr.Markedet · 19993.183.204 kr.Markedet · 20002.808.600 kr.Markedet · 20012.861.424 kr.Markedet · 20056.365.292 kr.Markedet · 200710.270.176 kr.Markedet · 201012.809.448 kr.Markedet · 20144.882.500 kr.Markedet · 20167.575.408 kr.Markedet · 201721.778.368 kr.Markedet · 201839.784.284 kr.Markedet · 201912.519.288 kr.Markedet · 202111.130.612 kr.Markedet · 202316.322.616 kr.Markedet · 202411.173.020 kr.Markedet · 20257.935.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (landejendom)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 372 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.841.342 kr.
I dag · vores estimat
11.802.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.841.342 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1868Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden