Bækbjerg 14, Rinkenæs

Villa · 177 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 177 m².1.906.290 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.056.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,66 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs 6300 Gråsten	211 m²	85 m	04-07-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Bækbjerg 6, Rinkenæs 6300 Gråsten	143 m²	110 m	14-01-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Bækbjerg 12, Rinkenæs 6300 Gråsten	259 m²	31 m	24-08-2025	3.650.000 kr.	14.093 kr./m²
Hasselbjerg 6, Rinkenæs 6300 Gråsten	176 m²	310 m	24-06-2026	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Solhøj 2, Rinkenæs 6300 Gråsten	188 m²	424 m	28-11-2023	1.760.000 kr.	9.362 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs 6300 Gråsten	175 m²	881 m	17-02-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs 6300 Gråsten	188 m²	581 m	28-01-2025	1.100.000 kr.	5.851 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs 6300 Gråsten	176 m²	1,1 km	21-09-2026	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs 6300 Gråsten	186 m²	786 m	18-09-2025	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Dyrkobbel 91 6300 Gråsten	178 m²	1,4 km	28-07-2026	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu