Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6500 Vojens

Bæk Nørremark 4, Bæk

Landejendom · 156 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 63.448 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
63448 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.168 kr/m².4.366.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)63448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.679.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,33 pct. siden jun. 2014
254k5,8M11,4M16,9M22,5M19921998200220062010201420182022202630. jun. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat3.679.925 kr.Markedet · 19921.287.000 kr.Markedet · 1995411.060 kr.Markedet · 19961.387.776 kr.Markedet · 1997375.336 kr.Markedet · 19982.227.992 kr.Markedet · 1999856.908 kr.Markedet · 2000253.812 kr.Markedet · 2001713.388 kr.Markedet · 20022.697.552 kr.Markedet · 2003681.876 kr.Markedet · 20041.536.288 kr.Markedet · 20051.751.256 kr.Markedet · 2006841.464 kr.Markedet · 20075.617.560 kr.Markedet · 20088.683.740 kr.Markedet · 2009947.388 kr.Markedet · 201014.402.544 kr.Markedet · 20114.537.416 kr.Markedet · 20121.719.900 kr.Markedet · 201317.791.020 kr.Markedet · 20141.335.828 kr.Markedet · 20151.727.076 kr.Markedet · 20161.279.980 kr.Markedet · 20171.584.804 kr.Markedet · 20182.389.920 kr.Markedet · 20198.882.172 kr.Markedet · 20201.225.848 kr.Markedet · 20216.170.268 kr.Markedet · 20229.628.008 kr.Markedet · 20236.326.580 kr.Markedet · 20244.833.192 kr.Markedet · 20252.687.880 kr.Markedet · 20262.376.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.679.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²1,8 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²1,8 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²2,2 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²3,5 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²4,9 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²5,4 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²4,7 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Ballevej 4, Bæk
6500 Vojens		266 m²1,9 km29-09-20245.300.000 kr.19.925 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²6,6 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²7,2 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden