Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6500 Vojens

Bæk Nørremark 4

Landejendom · 119 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 63.448 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
63448 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.480 kr/m².4.090.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)63448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.489.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,62 pct. siden jun. 2014
194k4,4M8,7M12,9M17,2M19921998200220062010201420182022202630. jun. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat3.489.282 kr.Markedet · 1992981.750 kr.Markedet · 1995313.565 kr.Markedet · 19961.058.624 kr.Markedet · 1997286.314 kr.Markedet · 19981.699.558 kr.Markedet · 1999653.667 kr.Markedet · 2000193.613 kr.Markedet · 2001544.187 kr.Markedet · 20022.057.748 kr.Markedet · 2003520.149 kr.Markedet · 20041.171.912 kr.Markedet · 20051.335.894 kr.Markedet · 2006641.886 kr.Markedet · 20074.285.190 kr.Markedet · 20086.624.135 kr.Markedet · 2009722.687 kr.Markedet · 201010.986.556 kr.Markedet · 20113.461.234 kr.Markedet · 20121.311.975 kr.Markedet · 201313.571.355 kr.Markedet · 20141.018.997 kr.Markedet · 20151.317.449 kr.Markedet · 2016976.395 kr.Markedet · 20171.208.921 kr.Markedet · 20181.823.080 kr.Markedet · 20196.775.503 kr.Markedet · 2020935.102 kr.Markedet · 20214.706.807 kr.Markedet · 20227.344.442 kr.Markedet · 20234.826.045 kr.Markedet · 20243.686.858 kr.Markedet · 20252.050.370 kr.Markedet · 20261.813.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.489.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²2,2 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²3,5 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²1,8 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²4,9 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²1,8 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²5,4 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²4,7 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²6,6 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²7,2 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²12,1 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden