Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Badstuegade 14

Villa · 192 m² · bygget 1745

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 612 m², 7 værelser, opført i 1745. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1745
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.198 kr/m².3.086.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (281 år)Huset er 281 år gammelt (opført 1745). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.493.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,78 pct. siden maj 2018
546k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.795.000 kr.I dag · vores estimat2.493.598 kr.Markedet · 1992546.048 kr.Markedet · 1993742.656 kr.Markedet · 1994781.440 kr.Markedet · 1995758.976 kr.Markedet · 1996992.256 kr.Markedet · 19971.089.600 kr.Markedet · 19981.221.696 kr.Markedet · 19991.182.144 kr.Markedet · 20001.394.496 kr.Markedet · 20011.309.056 kr.Markedet · 20021.220.160 kr.Markedet · 20031.649.280 kr.Markedet · 20041.277.760 kr.Markedet · 20051.357.056 kr.Markedet · 20061.697.856 kr.Markedet · 20071.955.712 kr.Markedet · 20082.093.760 kr.Markedet · 20091.731.456 kr.Markedet · 20102.066.688 kr.Markedet · 20111.585.728 kr.Markedet · 20121.941.696 kr.Markedet · 20131.338.624 kr.Markedet · 20141.558.272 kr.Markedet · 20151.873.728 kr.Markedet · 20161.400.064 kr.Markedet · 20171.682.304 kr.Markedet · 20181.869.504 kr.Markedet · 20191.776.768 kr.Markedet · 20201.694.208 kr.Markedet · 20212.362.752 kr.Markedet · 20222.249.088 kr.Markedet · 20232.215.296 kr.Markedet · 20242.301.312 kr.Markedet · 20251.977.984 kr.Markedet · 20262.605.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.493.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1745Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Johannsens Vej 4A
6100 Haderslev		188 m²291 m14-07-20261.950.000 kr.10.372 kr./m²
Jens Johannsens Vej 8
6100 Haderslev		186 m²317 m15-04-20253.950.000 kr.21.237 kr./m²
Aarøsundvej 22
6100 Haderslev		196 m²441 m25-06-20262.150.000 kr.10.969 kr./m²
Aastrupvej 22
6100 Haderslev		190 m²649 m26-06-20253.525.000 kr.18.553 kr./m²
Mariegade 1, st.
6100 Haderslev		200 m²412 m11-12-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²
Sohlsvej 8
6100 Haderslev		180 m²301 m17-04-20262.620.000 kr.14.556 kr./m²
Østergade 44
6100 Haderslev		199 m²521 m14-09-20263.950.000 kr.19.849 kr./m²
Jomfrugang 15
6100 Haderslev		204 m²334 m28-05-20262.395.000 kr.11.740 kr./m²
Sohlsvej 6A
6100 Haderslev		177 m²322 m17-11-20253.025.000 kr.17.090 kr./m²
Marielystvej 2
6100 Haderslev		188 m²805 m20-01-20253.500.000 kr.18.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden